Certificação LEED

O LEED, Leadership in Energy and Environmental Design, é a certificação ambiental mais reconhecida no mundo com estratégias simples para tornar seu edifício mais sustentável, eficiente e valorizado.

Benefícios

Reconhecimento internacional

Redução dos custos operacionais

Valorização dos imóveis para revenda

Aumento da satisfação e bem estar do usuário

40% redução consumo de água

30% redução consumo de energia

35% redução emissão de CO2

65% redução na geração de resíduos

Para obter a certificação LEED, entre em contato conosco.

O que é a certificação LEED e como ela funciona?

O LEED (sigla de Leadership in Energy and Environmental Design) – que em português significa Liderança em Energia e Design Ambiental – é a certificação mais reconhecida do mundo. Foi criada em 1993 pelo United States Green Building Council, nos Estados Unidos e está presente em mais de 160 países.

Ele funciona como um sistema de pontuação – e o empreendimento é avaliado nas categorias abaixo:

Processo
Integrativo

Localização e Transporte

Espaço
Sustentável

Uso racional
da Água

Energia e
Atmosfera

Materiais e
Recusros

Qualidade do
Ambiente Construído

Inovação

Créditos de Prioridade Regional

Elas possuem pré-requisitos (práticas obrigatórias) e créditos (recomendações).
À medida em que os créditos são atendidos, mais a edificação pontua. São 110 pontos possíveis – e a classificação do empreendimento varia de acordo com o nível de pontuação atingido.

Quanto mais alta a pontuação, maior o nível do certificado. Confira os tipos abaixo:

40 a 49 pontos (LEED Certified)

50 a 59 pontos (LEED Silver)

60 a 79 pontos (LEED Gold)

80 a 110 pontos (LEED Platinum)

Quais as tipologias existentes

A certificação LEED pode ser obtida em várias tipologias – depende da sua complexidade e até da natureza do projeto. As mais utilizadas no Brasil são:

LEED para Novas Construções e Grandes Reformas (LEED BD+C)
LEED para Design e Construção de Interiores (ID+C)
LEED para Operação e Manutenção de Edifícios Existentes (LEED O+M)
LEED para Desenvolvimento do Bairro (LEED ND

Quais as vantagens

Poderíamos citar dezenas de vantagens em obter a certificação LEED.

Aqui vão algumas…

Além de diminuir os custos operacionais e os riscos regulatórios, obter a certificação LEED é uma maneira de valorizar o imóvel; tanto para revenda quanto para o arrendamento. Há uma melhora significativa na ocupação e na retenção. Com a modernização, o empreendimento corre menor risco de ficar obsoleto, além de incentivar os fornecedores a terem mais responsabilidades socioambientais.

Melhora a segurança e a saúde dos trabalhadores e ocupantes, capacitando-os profissionalmente, aumentando o senso de comunidade e inclusão social.

Aumenta a produtividade dos funcionários; melhora na recuperação de pacientes (em Hospitais); melhora no desempenho de alunos (em Escolas); aumento no ímpeto de compra de consumidores (em Comércios).

Para o planeta, há a redução do consumo de água e energia, a mitigação dos efeitos das mudanças climáticas, o uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental além da redução, tratamento e reuso dos resíduos da construção e operação.

Como obter a certificação LEED?

Esse é um processo minucioso que requer um olhar de um especialista para que todos os detalhes estejam cobertos.

1. O primeiro passo é escolher a tipologia que será aplicada a seu empreendimento.

2. Depois, é necessário fazer o registro do projeto.

3. Após algumas auditorias documentais (fases projeto e obra ou apenas fase obra), se estiver tudo ok,

4. O certificado é obtido.

Quanto custa obter a certificação LEED?

Cada caso é um caso.

O empreendedor deve estar ciente que existem dois custos: da consultoria e das taxas de certificação.
Os custos da consultoria variam de acordo com a tipologia, a área construída e a complexidade de cada edificação.
Vale lembrar que as taxas de certificação são tabeladas e pagas em dólares, diretamente para o USGBC. Os valores são tabelados e podem ser consultados no site.

Quero obter o certificado LEED: Como fazer?
Nossa metodologia: garantia de bons resultados

As certificações e etiquetas são processos bastante completos – o que pode assustar as empresas em um primeiro momento.

Há 10 anos, a Ares é referência em reunir quem entende para ajudar seu empreendimento a se adequar, passo-a-passo, às mais exigentes certificações do setor.
Montamos um time de profissionais extremamente especializado (profissionais acreditados LEED AP e LEED GA) para ajudar em absolutamente todas as etapas da obtenção do certificado para que sua empresa não tenha nenhum problema.
Desde uma criteriosa análise na definição e concepção do projeto, passando pelo acompanhamento in loco da obra, além de total o suporte na parte de registros e documentação.