Desde a concepção do projeto, a unidade da Brenntag em Esteio foi desenvolvida com um modelo de projeto integrado, definindo metas de desempenho e consumo.

A Ares atuou na consultoria completa para a Certificação LEED Gold, promovendo um edifício eficiente, sustentável e preparado para os desafios operacionais e ambientais da logística atual.

Principais estratégias adotadas:

• Localização e transporte:

  Terreno previamente urbanizado e zona industrial exclusiva;
  Redução de 60% da área de estacionamento;
  Estações de recarga e uso de veículos elétricos.

• Terrenos Sustentáveis:

  Preservação de 78% da vegetação existente;
  Implantação de jardim de polinização;
  Estratégias LID para águas pluviais;
  Redução de ilhas de calor e poluição luminosa.

• Eficiência Hídrica:

  Redução de 86,04% no uso de água potável (ponto de desempenho exemplar);
  Reaproveitamento de água pluvial;
  Medição individualizada por sistema.

• Energia e Comissionamento

  Economia de 41% no custo de energia;
  Ventilação natural, iluminação LED e climatização eficiente;
  Equipamentos sem CFC, sensores de presença, planos de O&M e medição detalhada.

• Materiais e Resíduos

  AVALIAÇÃO DO CICLO DE VIDA com redução de 10% nos impactos;
  Reaproveitamento de concreto, lavagem de pincéis com água de chuva, estações de coleta seletiva com rastreabilidade;
  Compra responsável sem lâmpadas com mercúrio.

Resultados:

Certificação LEED Gold com estratégias de alto desempenho em todas as categorias.

Destaques do projeto:

Controle da poluição do ar e resíduos;

Inovação com banheiro de gênero neutro e sinalização educativa;

Iluminação de alta qualidade e conforto visual.